Checkliste Immobilienkredit
Informations- und Beratungsgespräch. Ablauf Finanzierung. Zusammenfassung.
- Ermittlung der Kosten für Erwerb oder Bau der Immobilie ganz konkret auch bis ins Detail.
- Kompletter Kassensturz hinsichtlich Einnahmen und Ausgaben
- Mit den Eigenmitteln rechnen, die tatsächlich eingesetzt werden > Rücklagen behalten.
- Eigenleistungen, Achtung Finanzierungsfalle, auf alle Fälle realistisch einplanen.
- Monatliche Belastung muss langfristig tragbar sein.
- Information zu staatlichen Fördermöglichkeiten z.B. KfW Darlehen …
- Finanzieller Risikoschutz für die Familie bei Unfall, Tod oder Krankheit.
- Vermögensschutz mit Haftpflicht- und Wohngebäudeversicherungen.
- Wie hoch sind die Restschulden am Ende der Zinsbindung?
- Mehrere Angebote vergleichen z.B. Hausbank, Bausparkasse und Finanzmakler.
- Verhandeln hinsichtlich der Vertragsrechte, Darlehenskonditionen.
- Sonderzahlungsmöglichkeiten
- Notarieller Abschluss vom Kaufvertrag erst nach Klärung der Finanzierung.
- Ihre Individuellen Wünsche und Aspekte.
- Zahlung Kaufpreis und Übertragung des Eigentums mittels Grundbucheintrag.
- Ihre Individuellen Wünsche und Aspekte.